Дать разъяснения по этому поводу мы попросили руководителя Управления экономического развития, инвестиций и торговли администрации Кинель-Черкасского района А.Н.Павлова.

– Введенные с 1 января 2015 года изменения в Налоговый кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 04.10.2014 г. №284-ФЗ, касаются каждого собственника жилого дома, квартиры, дачи или гаража. Одним из главных изменений, введенных новой главой НК РФ, стал переход к исчислению налога на имущество исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости имущества, поскольку при ее установлении учитываются расположение, площадь и год постройки.

Налог на имущество – местный налог, который регулируется не только НК РФ, но и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Налоговые органы на местах рассчитывают сумму налога и направляют собственникам имущества уведомления об уплате.

Порядок исчисления налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости регламентирован главой 32 НК РФ.

Кадастровая стоимость утверждена Постановлением правительства Самарской области от 14.03.2012 года №118 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области».

Кадастровая стоимость объектов собственности размещена на сайте Управления Росреестра по Самарской области в разделе «Справочная информация» в режиме online» https://rosreestr.ru/wps/portal/online_reguest. 

Законодатель сохранил налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц (ст. 407 НК РФ, ст.4 Закона №2003-1). Так, по-прежнему, не будут уплачивать имущественный налог инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства. Заметим, что налоговая льгота представляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. Для получения льготы потребуется до 1 ноября уведомить налоговый орган об объектах, в отношении которых будет применяться налоговая льгота. Если собственник не направит в инспекцию такое уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении объекта с максимальной суммой налога.

В настоящее время при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области создана региональная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в которую можно обратиться по адресу: г.Самара, ул.Некрасовская, 3. телефон: (846) 333-54-25 (приемная), 333-00-05 (справочная). Сайт: http://www.to63.rosreestr.ru.

 

 

Уважаемые  собственники  имущества,  транспорта  и  земельных  участков!

УФНС России по Самарской области напоминает, что установлен единый срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2014 год – 1 октября 2015 года.

Сводное налоговое уведомление, направленное заказным письмом, вы можете получить в почтовых отделениях по месту жительства после получения почтового извещения или в налоговых инспекциях по месту учета объекта имущества, где вам предоставят копию налогового уведомления для оплаты налогов. 

Во избежание мер принудительного взыскания рекомендуем оплатить имущественные налоги самостоятельно и своевременно. Для уточнения исчисленных налогов или сведений об объектах собственности, по которым исчислен налог, вы можете обратиться в налоговый орган, а в случае неполучения уведомления в течение всего периода владения объектами, обязаны самостоятельно сообщить об этом в инспекцию по месту нахождения объектов имущества. 

Уточнить адреса и телефоны инспекций поможет электронный сервис «Адреса и платежные реквизиты вашей инспекции» на сайте ФНС России www.nalog.ru. Здесь же также можно ознакомиться с условиями подключения к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», который поможет распечатать налоговое уведомление или оплатить налоги через Интернет. 

Собственникам имущества, достигшим пенсионного возраста, на основании заявления и документов, подтверждающих льготу, предоставляются льготы при исчислении налога на имущество, а также по земельному налогу при наличии льгот в соответствующем муниципалитете. Воспользуйтесь такой возможностью! Своевременно представьте документы в налоговый орган по месту регистрации объектов имущества. Информацию о льготах можно узнать на сайте ФНС России с помощью электронного сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

О.Кирина, и.о. начальника 

МИ ФНС России №14 по Самарской области.