О жилье, имуществе и земле

Published on Saturday, 06 June 2015 01:00

3 июня в студии Кинель-Черкасской телерадиокомпании «51 Канал» состоялась прямая линия с заместителем главы администрации района, руководителем Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района М.В.Копытиной. 

Начиная ее, Мария Владимиров­на отметила, что приоритетными направлениями в работе Коми­тета по управлению имуществом являются имущество, земельные отношения, жилищная полити­ка. Кроме того, специалисты Ко­митета тесно взаимодействуют с гражданами, оказывая разные виды государственных и муни­ципальных услуг в сфере жилья, земельных и имущественных отношений. Прежде всего, это вопросы, связанные с постанов­кой граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жи­лищных условий, выделением зе­мельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц, при­ватизацией жилищного фонда. Затем она ответила на вопросы, поступившие по телефону.

Будут ли в этом году вы­даваться свидетельства мо­лодым семьям и молодым спе­циалистам?

– На сегодняшний день в на­шем районе в очереди на улучше­ние жилищных условий состоят 1135 семей, большинство из них относятся к категориям «моло­дые семьи» и «молодые специа­листы». В прошлом году были вы­делены значительные денежные средства на обеспечение жильем молодых семей и граждан, рабо­тающих в сельской местности. Сумма этих выплат значитель­ная, денежные средства были на­правлены как на строительство жилья, так и на его покупку. Все­го в прошлом году социальные выплаты получили 19 молодых семей по подпрограмме «Обеспе­чение жильем молодых семей» федеральной целевой програм­мы «Жилище на 2011-2015 годы и 49 по программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и период до 2020 года». Средства на улучше­ние жилищных условий молодых семей и молодых специалистов будут выделяться и в 2015 году, но пока, к сожалению, объем этих выплат точно неизвестен.

Есть случаи, когда семьи, состоящие в очереди на улуч­шение жилищных условий, фактически имеют жилье, проживая во вновь построен­ных домах, не прошедших госу­дарственную регистрацию...

– В этом году, как и в прошлые годы, наши специалисты совмест­но со специалистами админи­страций сельских поселений проводят работу по перереги­страции граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. По некоторым семьям выявлены факты, когда состоящие в оче­реди проживают во вновь построенных домах, не прошедших государственную регистрацию, а также в жилье, доставшем­ся по наследству или по другим основаниям. Могу заверить, что в этом году перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье, будет доведена до конца. Итоги этой работы будут известны в конце года, и мы сможем оце­нить реальную очередность нуж­дающихся в улучшении жилищ­ных условий.

Я, Лыткин Владимир, – ребенок-сирота, состою в оче­реди на предоставление жилья. Номер моей очереди 13. Скажите, пожалуйста, получу ли я жилье в этом году?

– Отдельная категория граж­дан, которая имеет право на внеочередное предоставление жилья, это дети-сироты. На се­годняшний день на территории Кинель-Черкасского района в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения ро­дителей, подлежащих обеспе­чению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, состоит 106 человек. Сто­ит отметить, что начиная с 2013 года подход к обеспечению жи­лыми помещениями детей-сирот кардинально изменился. В соот­ветствии с принятым 28 декабря 2012 года Законом Самарской области, дети-сироты обеспечи­ваются жилыми помещениями муниципального специализиро­ванного жилищного фонда.

Таким образом, с 2013 года на территории Кинель-Черкасского района формируется муници­пальный специализированный жилищный фонд для предостав­ления жилых помещений детям-сиротам. В 2013-2014 годах жилые помещения по договору социального найма получили 28 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В соот­ветствии с новыми требования­ми, квартиры для детей-сирот приобретаются только на пер­вичном рынке жилья, таким об­разом, выплата для каждого со­ставляет свыше 1 млн. рублей. С учетом того, что на текущий год на выполнение этой программы ожидается поступление средств в сумме 11 млн. рублей, нам удастся обеспечить денежными выплатами не более 10 человек.

Мы считаем эту сумму недостаточной и обратились с пись­мом в правительство Самарской области с просьбой о выделении дополнительных лимитов. Если финансовая ситуация позволит, и дополнительные лимиты будут выделены, вы, вероятно, сможе­те получить денежную выплату и приобрести жилье.

Хотелось бы напомнить, что по существующему на сегодняш­ний день законодательству, дети-сироты, приобретающие жилье, проживают в нем по договорам специализированного жилищно­го фонда и приватизации оно не подлежит.

Наша многодетная се­мья Новичковых из с.Кинель-Черкассы в 2014 году встала на очередь на предоставление земельного участка. Можем ли мы получить земельный участок не в Алтухово, а по месту регистрации, в Кинель-Черкассах?

– Вопрос предоставления земельных участков многодет­ным семьям очень сложный, по­скольку на сегодняшний день в нашем районе в очереди на получение земельных участков состоят свыше 500 многодетных семей. В 2014 году главой района было принято решение выбрать свободный земельный массив площадью свыше 40 га в селе Ал­тухово на границе с г.Отрадный. В этом земельном массиве сейчас происходит нарезка земельных участков по 10 соток для каж­дой семьи и осуществляется их предоставление гражданам в собственность. Своим правом получить землю бесплатно уже воспользовались 210 многодет­ных семей. Остальные ждут сво­ей очереди, пакеты документов готовы, и мы планируем завер­шить эту работу до конца теку­щего года.

Формирование земельных участков по данной программе в с.Кинель-Черкассы не предусмот-рено, поскольку в районном центре нет возможности сформиро­вать такое большое количество земельных участков.

Выделяемые многодетным семьям земельные участки пред­назначены для ведения личного подсобного хозяйства с правом осуществления строительства жилых домов. В этой связи поступают вопросы о перспективах обеспечения земельного масси­ва инженерной инфраструкту­рой. Сейчас уточняются сведения о количестве денежных средств, необходимых для строительства инженерных сетей. Эти сведения будут переданы в правительство Самарской области для форми­рования единой программы ми­нистерства ЖКХ, направленной на оснащение жилых массивов коммуникациями.

К Вам обращается Плато­нова Лидия Васильевна. Я несколько лет добиваюсь, чтобы поставить забор на границе с соседями. Куда мне обратить­ся и как решить этот вопрос?

– Вы можете обратиться к нам в Комитет по управлению имуще­ством, где получите подробней­шую консультацию, как действо­вать в этой ситуации. Кроме того, Вы можете обратиться в отдел ар­хитектуры. Но напомню, что все земельные споры между соседями по установлению межи решаются, как правило, в судебном порядке.

Я, Дубенская Валентина Гри­горьевна, живу в с.Кротовка по ул.Полевая, 16. Наш дом приз-нан аварийным, а переселить нас запланировано в новый дом по ул.Коммунальная. Почему его не строят на ул.Ленинградская, по соседству с нашим старым домом, где уже есть подсобные помещения?

– В 2015 году в нашем райо­не продолжается выполнение областной адресной программы «Переселение граждан из аварий­ного жилищного фонда до 2017 года»: запланировано строи­тельство 30-квартирного жилого дома по ул.Заводская в с.Кинель-Черкассы и 24-квартирного жи­лого дома по ул.Коммунальная, 14 в с.Кротовка. Дело в том, что в Кротовке очень плотная застройка, и свободных земельных участков практически нет. Поэ­тому для строительства много­квартирного дома был выбран наиболее подходящий земель­ный участок, оснащенный ин­женерными сетями. В настоящее время ведется строительство, которое планируется завершить до конца текущего года.

Помимо этого в текущем году для переселенцев из аварийного жилья будет вестись строитель­ство коттеджей в с.Березняки. В результате будет построено 20 квартир для жителей с.Березняки и п.Дубовый Колок.

Всего же плановые меропри­ятия, связанные с ликвидацией аварийного жилищного фонда в 2015 году, позволят переселить 58 семей и ввести в эксплуата­цию свыше 3000 кв. метров но­вого жилья.

Мы переехали из ветхо­го жилья, и мне хотелось бы знать, до какого времени прод­лена бесплатная приватиза­ция, и куда нужно обращаться для заключения договора при­ватизации?

– Согласно действующему законодательству, срок при­ватизации жилищного фонда, переданного гражданам по до­говорам социального найма, продлен до 1 марта 2016 года. Гражданам, заинтересованным в приватизации своих квартир, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации по адресу: с.Кинель-Черкассы, ул.Красноармейская, 52. Пакет документов для этого необходим небольшой, собрать его помогут специалисты БТИ, а Комитет по управлению имуществом подго­товит итоговый документ – постановление о приватизации.

Добавлю, что в 2013 году в на­шем районе были осуществлены 53 сделки по передаче квартир в частную собственность, в 2014 году – 44. На сегодняшний день в муниципальной собственности остается порядка 600 квартир, которые граждане имеют воз­можность приватизировать до 1 марта 2016 года.

Кроме того, до этой же даты продлена дачная амнистия, так что граждане, которые еще не успели в упрощенном поряд­ке оформить свои строения и земельные участки, могут вос­пользоваться дачной амнистией и завершить все процессы, свя­занные с регистрацией прав на недвижимое имущество.

Записала И.Беляева.