За последние годы в Самарской губернии наметились активные темпы реализации жилищной политики. Положительный опыт работы в этой сфере имеется и у нашего района. Администрация муниципалитета задействует все имеющиеся ресурсы для развития рынка недвижимости. Наращивать объемы ввода нового жилья местным властям получается в том числе и за счет привлечения средств инвесторов. В настоящее время, как сообщила заместитель главы администрации района М.В.Копытина, ООО «СК Мосстрой» ведет строительство трех многоквартирных домов в с.Кинель-Черкассы (ул.Казакова, дома 17 «Б», 17 «В») и с.Березняки (ул.Первомайская, д.7). Новые квартиры будут приобретены для последующего расселения граждан из аварийного жилья, а также в целях формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот. За текущий год в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» 6 семей уже отпраздновали новоселье, еще 61 семью планируется переселить до конца года. Предо-ставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренное федеральной целевой программой «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 г.», также является одним из эффективных путей решения жилищного вопроса населения. Сегодня на учете в качестве нуж-дающихся в улучшении жилищных условий состоят 1094 семьи, из которых 89 семей уже обеспечены субсидиями. Среди них ветераны Великой Отечественной войны, труженики тыла, инвалиды 1 и 2 групп, участники боевых действий, молодые семьи и специалисты. Всего за 2014 год квартиры и социальные выплаты получили 190 семей.

 

Руководство района намерено и в дальнейшем двигаться вперед, не сбавляя темпов ввода в эксплуатацию нового жилья. Только в будущем году, как сообщила Мария Копытина, планируется отстроить 17 600 кв. метров жилья. Площадь, согласитесь, немалая, и реализовать ее районные власти собираются благодаря частным инвестициям, строительству жилых домов индивидуальными застройщиками, а также реализации мероприятий по выявлению незарегистрированного жилого фонда.

Тематику злободневного жилищного вопроса продолжил начальник отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, связи и автомобильных дорог Ю.С.Шурасьев. Строительство нового жилья, безусловно, дело хорошее, но не менее важным мероприятием является восстановление уже имеющегося фонда. Речь, как многие уже догадались, пойдет о капитальном ремонте многоквартирных домов. Программа реализуется на территории Кинель-Черкасского района с 2008 года. За это время масштабным фронтом работ был охвачен 41 многоквартирный дом. С 2014 года программа капремонта регла-ментируется законом Самарской области. Власти региона намерены за 30 лет привести в нормативное состояние каждый дом. 

По информации Юрия Семеновича, в настоящее время в программу нашего района включено 263 многоквартирных дома. За 2014 год ремонтные работы выполнены в восьми многоквартирных домах (5 в Кинель-Черкассах и 3 в Кротовке).

Казалось бы, прошло достаточно времени, чтобы люди смогли уяснить необходимость этого проекта, причем в первую очередь для них самих. Однако от населения по-прежнему поступает масса вопросов самого разного характера. «Почему мы должны платить за ремонт?» – вот что в основном беспокоит граждан. 

А между тем, программа требует непосредственного участия собственников жилых помещений и вложения средств граждан в пятипроцентном размере от общей стоимости ремонтных мероприятий. Для этого каждый дом должен сформировать фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора.

 – Важно уяснить, что программа подразумевает прямой контакт жителей с региональным оператором. Граждане, наконец, должны понять, что они собственники, они вкладывают свою долю средств в капитальный ремонт, что дает им право требовать проведения нужных работ соответствующего качества, – отметил первый заместитель главы района В.В.Гончарук.

В этом году по рекомендации губернатора Самарской области Николая Меркушкина принцип подхода к реализации мероприятий по капремонту был изменен. Глава региона уверен, что люди должны быть убеждены в подлинности существования Фонда капремонта жилья и имеют полное право видеть, за что они платят деньги. Поэтому первые квитанции к оплате взносов на капитальный ремонт жители МКД получили лишь в сентябре, то есть к тому моменту, когда строители фактически завершили весь объем работ. Кроме того, граждане имеют право обратиться в Фонд с просьбой о переносе сроков капремонта их дома на ближайшее время. В этом случае стоит учесть, что в приоритете окажутся те МКД, где жильцы исправно вносят платежи за капитальный ремонт. Все это дает понять, что дальнейшая судьба наших домов зависит от нашей же с вами активности и хозяйственности.

Н.Глазкова.