28 января  председатели советов многоквартирных домов нашего района имели возможность поучаствовать в очередной видеоконференции, разъясняющей  порядок проведения капитального ремонта многоквартирных 

домов.

Напомним, что, начиная с текущего года, в нашей стране изменен подход к проведению  капитального ремонта многоквартирных домов. Если  прежде  он осуществлялся в рамках 185 Федерального закона и предусматривал лишь 5-процентное софинансирование собственниками жилых помещений, то теперь на их плечи ложится основное бремя финансовых затрат на эти цели.

Для планомерного решения задач капитального ремонта в Самарской области сформирована региональная программа капитального ремонта, в которую вошли  в том числе и многоквартирные дома нашего района. Программа была  опубликована в газете «Трудовая жизнь», размещена на сайте администрации района (Kinel-cherkassy.ru). Таким образом, все желающие имеют возможность получить информацию о том, когда и какие работы будут проведены в каждом конкретном доме. Причем, в случае, если у собственников возникают какие-либо претензии по этому поводу, они  имеют возможность о них заявить. О том, каков порядок действий собственников квартир  при обнаружении ими каких-либо несоответствий в региональной программе капитального ремонта, и шла речь на обучающем семинаре, который в рамках видеоконференции провел председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Самарской области В.И.Часовских.

Принять участие в семинаре изъявили желание около 20 председателей советов многоквартирных домов. Судя по тому, что никто из них, как, впрочем, и по всему району, не заявил о формировании собственного фонда капитального ремонта, выполнение этой задачи будет доверено региональному оператору.

При этом  до конца марта текущего  года в региональную программу капитального ремонта могут быть внесены изменения. О порядке их внесения рассказала руководитель департамента Фонда капитального ремонта Т.В.Соколова.

Поскольку изменения в региональную программу капремонта могут быть внесены до 30 марта, направить свои предложения как в Фонд капремонта, так и муниципалитет,  собственникам рекомендовали до 15 марта. Для этого необходимо провести общее собрание жильцов и оформить его решение протоколом.

Особенно  стоит поторопиться собственникам квартир в домах, капитальный ремонт которых должен начаться уже в  конце мая - июне текущего года. Председатели советов  домов получат возможность работать в составе конкурсных комиссий, а значит, отбирать подрядные организации  и контролировать объем и качество выполнения работ.

Что касается собственников домов, которые внесены в программу капитального ремонта на 2015 год, то они до 30 июня  текущего года получат предложения от регионального оператора по видам и стоимости проведения работ, с которыми собственники могут согласиться или не согласиться в течение трех месяцев.

Ответственность за выполнение региональной программы капитального ремонта возложена на  Фонд капитального ремонта, где в настоящее время организована  «горячая линия» по телефонам: 8 (846) 212-01-12 и 8 (846) 212-01-63. 

Кроме того, в рамках семинара было обращено внимание на ужесточение ответственности за нарушение правил регистрационного учета. В частности, в соответствии с дополнениями к  ст.322.2 УК РФ за фиктивную регистрацию граждан России, а также иностранцев и лиц без гражданства, нарушителю грозит ответственность в виде штрафа в размере от 100 до 500 тыс. рублей или другие меры наказания вплоть до лишения свободы на срок до трех лет.

Подчеркивалось также, что с 1 июля 2014 года введены предельные максимальные индексы повышения тарифов за жилье и услуги ЖКХ, действие которых продлится не менее 3 лет. 

Говорилось и об изменениях в структуре и функциях Государственной жилищной инспекции Самарской области, сфера влияния которой существенным образом расширена, и это значит, что контроль за деятельностью предприятий ЖКХ будет усилен.

 

И.НИКОЛАЕВА.