Проблемы капитального ремонта МКД
- Published on Wednesday, 05 August 2015 01:00
Перед началом очередного обучающего видеосеминара, который прошел 30 июля в зале заседаний администрации Кинель-Черкасского района, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области В.И.Часовских рассказал о том, как выполняется в нашем регионе программа капитального ремонта жилья.
– Система капитального ремонта многоквартирных домов в нашей области работает лучше всех в России, – заверил Виктор Иванович. – Не случайно именно нам было доверено проведение первого и второго съездов региональных операторов Российской Федерации.
Второй съезд проходил в Самаре совсем недавно, 23-24 июля. В нем приняли участие свыше 400 представителей Фондов капитального ремонта, Государственной жилищной инспекции, различных министерств и ведомств, принимающих участие в реализации программы капитального ремонта.
На съезде, в частности, отмечалось, что, начиная с 2014 года, благодаря реализации программы в стране удалось капитально отремонтировать 23000 МКД, 500 из них – в Самарской области.
На сегодняшний день одной из проблем в реализации программы капитального ремонта остается низкая собираемость взносов, которая в нашем регионе составляет 62 процента. Правда, ожидается, что к концу года эта цифра возрастет до 85 процентов.
Кроме того, есть претензии к качеству региональных программ капитального ремонта, когда более старые и нуждающиеся в ремонте дома по каким-либо причинам оказались последними в очереди на проведение капитального ремонта. Не случайно, в текущем и будущем году предстоит еще раз просмотреть все программы капитального ремонта и в случае необходимости внести в них необходимые коррективы. Кроме того, поставлена задача обеспечить выполнение всех обязательств, которые Фонд капитального ремонта взял на себя в 2015 году.
По словам В.И.Часовских, в ближайшее время планируется до 50 процентов увеличить долю домов, накопление средств на капитальный ремонт которых ведется на спецсчетах, обеспечив сохранности этих средств посредством государственных гарантий, которые пока предусмотрены лишь для Фондов капитального ремонта.
В перспективе также освобождение от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих пенсионеров старше 80 лет.
Далее была освещена ранее заявленная тема семинара – деятельность Государственной жилищной инспекции по осуществлению лицензионного контроля. Напомним, что, начиная с 1 мая текущего года, управляющие компании, осуществляющие управление домами с численностью квартир более 30, обязаны получить лицензию на этот вид деятельности. В частности, в нашем районе лицензии на управление 22 МКДполучили три компании ЖКХ. Контроль за качеством оказываемых ими услуг возложен на Государственную жилищную инспекцию, в которую граждане, недовольные качеством работы управляющих компаний, могут обращаться с письменными заявлениями. Это послужит поводом для проведения контрольных проверок и принятия соответствующих мер к недобросовестным управляющим компаниям.
И.Беляева.