Магазины-призраки

Published on Saturday, 20 July 2019 07:08

Каждый человек, посещая Кинель-Черкассы впервые, обязательно отмечает наряду с высокой степенью благоустройства, также и наличие в селе множества достойных объектов бизнеса, превосходящих в количественных показателях многие  городские округа.

Стремительно проезжая по улицам районного центра, гости видят по соседству с состоявшимися бизнес-объектами также недостроенные магазины и торговые павильоны, смотрящие на мир, так и не засиявшими глазницами окон.

Павильон на пересечении улиц Ефремова и Школьная, двухэтажный полудом-полумагазин на стыке улиц Ленинская и Крестьянская... Этот перечень, увы, можно продолжить.

Какие причины побудили собственников земельных участков возвести на землях населенных пунктов с видами разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, а то и для огородничества торговые центры, вложив значительные силы и средства?

Весьма вероятно, что ввод в действие и последующий запуск объектов торговли может быть затруднительным в связи с несоответствием назначения застроенных земельных участков правилам застройки и землепользования поселения, что препятствует подключению коммуникаций. Несоблюдение отступа от границ соседних участков обуславливает оформление домов-магазинов исключительно в судебном порядке.

Хочется обратиться к каждому будущему собственнику любых «заброшек», напомнив, что недостроенное здание станет объектом капитального строительства только в случае регистрации в едином государственном реестре недвижимости. Старт бизнеса станет возможным только после легитимации (утверждения) построек и включения их в полноценную жизнь села.

В случае отсутствия действенных мер по введению самовольно возведенных зданий в эксплуатацию возможны как наложение штрафных санкций, так и снос не ставших недвижимостью сооружений на основании судебных актов.

Мы уверены, что эти процессы обратимы и село в скором будущем обязательно украсится превосходными объектами потребительского рынка!

П.Старостин.