Выдачу свидетельств о госрегистрации прав отменили

Published on Wednesday, 20 July 2016 01:00

С 15 июля 2016 года не выдаются свидетельства о регистрации прав. Как сообщил на брифинге руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая в данном случае будет выдаваться бесплатно. 

Предполагалось, что отмена вы­дачи свидетельств  произойдет с 1 января 2017 года, вместе с вступлением в силу нового феде­рального закона «О регистрации недвижимости». Однако законо­датели решили, что выдачу свиде­тельств надо прекратить раньше – в середине июля этого года.

Напомним, что с 1 октября 2013 года у заявителей появилось право выбора: в подтверждении проведенной государственной регистрации прав получить сви­детельство о регистрации права или выписку из Единого государ­ственного реестра прав (ЕГРП). При этом с 1 января 2015 года сви­детельства начали выдаваться на бланке без защитных знаков и голограммы.

Следующий этап – отмена выдачи свидетельств, которая обусловлена развитием системы регистрации прав и переводом оказания услуг Росреестра в электронный вид. «В силу зако­на, свидетельство о регистрации прав всегда существовало в виде бумажного документа, тогда как выписка из ЕГРП обладала и электронным аналогом, – гово­рит руководитель Управления Росреестра по Самарской об­ласти Вадим Маликов. – В плане информационной составляющей, сведения, содержащиеся как в свидетельстве, так и в выписке из ЕГРП, актуальны только на момент их предоставления. Это обуслов­лено тем, что уже в день выдачи указанных документов сведения в ЕГРП могут измениться».

Вместе с тем, наличие свиде­тельства вселяло ложную уверен­ность о наличии права собствен­ности у его обладателя и позволяло вводить в заблуждение участников рынка недвижимости. Выписка из ЕГРП, напротив, прямо говорит о том, что указанная информация актуальна и достоверна только на момент ее предоставления.

С 1 января 2017 года, когда вступит в силу закон «О государ­ственной регистрации недвижи­мости», выписка будет предостав­ляться из Единого государствен­ного реестра недвижимости.

О.Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра.