Квартирный вопрос

Published on Tuesday, 16 February 2016 23:45

2016 год для Олеси Ралдугиной стал поворотным в ее непростой жизни. Накануне Нового года мама двоих милых малышей стала обладательницей собственной квартиры.

С восьми лет Олеся воспитывалась в семье приемных родителей в селе Богородское. Закончила Кинель-Черкасский медицинский колледж, вышла замуж. После рождения детей подала документы на получение собственного жилья.

«29 декабря я получила квартиру, чему была очень рада, – рассказывает Олеся. – Собственное жилье нам просто необходимо, в нашей семье двое маленьких детей, старшей Евгении два года, младшему Даниилу – один. Уже на следующий день мы переехали сюда и праздновали новоселье. Хочу выразить огромную благодарность администрации Кинель-Черкасского района. Можно сказать, что теперь наша семья уверенно стоит на ногах».

Есть условия для строительства жилья

В 2015 году администрация Кинель-Черкасского района продолжила ранее взятый курс на формирование первичного рынка жилья, построенного за счет бюджетных средств. По словам руководителя Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района М.В.Копытиной, главой района А.П.Поповым еще ранее была достигнута договоренность с руководством строительной компании «Мосстрой» и Самарским областным фондом жилья и ипотеки на предмет строительства на территории района многоквартирных жилых домов.

Компания ООО «СК Мосстрой» осуществляет строительство многоквартирных домов на территории нашего района с 2013 года. По словам директора компании А.В.Коршунова, в Кинель-Черкасском районе создана благоприятная почва для формирования первичного рынка жилья. Все вопросы решаются беспрепятственно, разрешительная документация на ведение работ и ввод в эксплуатацию выдается без бюрократических проволочек в кратчайшие сроки. На протяжении трех лет компания успешно сотрудничала с руководством района, в результате чего сложился положительный опыт по застройке территории. Компанией возведены многоквартирные дома в селах Кинель-Черкассы, Березняки, Тимашево, Кротовка, обладателями жилых помещений в которых стали дети-сироты и переселенцы из ветхого аварийного жилья.

В 2015 году компанией были построены 30-ти квартирный жилой дом по ул.Заводская в с.Кинель-Черкассы, 24-х квартирный дом по ул.Коммунальная в с.Кротовка. Самарский областной фонд жилья и ипотеки ведет строительство 4-х коттеджей на 20 квартир по ул.Полевая в с.Березняки.

Квартиры во вновь построенных домах приобретались администрацией Кинель-Черкасского района для переселенцев из ветхого и аварийного жилья (24 квартиры в Кротовке и 9 – в Кинель-Черкассах, в Березняках эта категория граждан получит квартиры в 2016 году) и детей-сирот (21 квартира в Кинель-Черкассах).

В пользу детей-сирот

Одной из категорий граждан, которым гарантируется предоставление квартир за счет бюджетных средств, являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. По словам М.В.Копытиной, жилые помещения предоставляются им по договору социального найма на 5 лет, по истечении которых возможна приватизация. В список нуждающихся в жилье включаются дети, достигшие 14 лет. Право состоять в списках сохраняется за ними до фактического обеспечения жильем. Исключение из списка происходит в случае предоставления жилья государством, самостоятельного решения своей жилищной проблемы, переезда на другую территорию. В настоящее время в списке состоят 103 человека, из них право на жилье имеют 36 человек, которые уже достигли 18-летнего возраста.

«Нужно сказать, – заметила Мария Владимировна, – что действующая сегодня схема предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, намного эффективнее, чем та, которая существовала до 2013 года. Ранее закон предусматривал детям-сиротам социальную выплату свыше 600 тыс. руб. Но ее размер не позволял им приобрести хорошее жилье. То есть, главная цель оставалась недостигнутой. С 2013 года ситуация изменилась. Согласно новому законодательству, детям-сиротам предоставляются благоустроенные квартиры».

Опыт показывает, что проблема обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, решается в районе довольно успешно. Так, в 2013 году для этой категории граждан было приобретено 20 квартир, в 2014 г. – 8, в 2015 г. – 21 квартира.

Покупка жилья на вторичном рынке

В первую очередь жилыми помещениями обеспечиваются дети-сироты, в отношении которых вступили в законную силу решения суда. Суды и первой, и областной инстанций всегда выносят решения в пользу граждан. Однако иски подаются в защиту детей-сирот не по дате постановки их на очередь, а по мере обращения сирот в прокуратуру.

«По состоянию на 1 февраля текущего года в списке неисполненных решений суда состоят 10 человек, – говорит Мария Владимировна. – По предварительным данным Министерства социально-демографической политики Самарской области, Кинель-Черкасский район в 2016 году получит средства на покупку всего 6-ти квартир. В этом году меняется схема формирования специализированного жилищного фонда. Покупка будет проводиться на вторичном рынке. Сотрудниками уже сейчас формируется техническое задание, определяются основные требования к приобретенным квартирам (цена, месторасположение, уровень благоустроенности и т.д.). Граждане, которые желают продать квартиры площадью более 33 кв. м, могут уже сейчас обращаться в Комитет с предложениями».

О.Горбунова.