День 25 декабря 2013 года стал поворотным в судьбе  Надежды Артюшиной. Накануне новогодних праздников она получила квартиру в новом доме на улице Заводская по программе обеспечения жильем детей-сирот.  «В один день изменилась вся жизнь, – делится радостью молодая женщина, – новое место жительства, новая  квартира, новая жизнь».

Эмоции до сих пор переполняют ее сердце. Она уверена, что теперь в ее жизни все будет хорошо, недаром ведь дом называют и очагом, и крепостью, и надежным тылом. 

Так сложилась судьба, что наша героиня рано стала самостоятельной. Ее мама умерла 14 лет назад, а отец отказался от воспитания дочери. Опекунство оформила старшая сестра, но Надежда старалась  сама о себе заботиться. Училась, работала, жила на съемных квартирах. 

Пробовала устроиться в Самаре, но чувствовала себя там не в своей тарелке. Городская суета докучала, хотелось вернуться в привычный размеренный сельский быт. 

«Когда приехала к сестре в Тимашево, узнала об этой программе и начала реализовывать свои права, – рассказывает Надежда. – В Комитете по управлению имуществом ко мне отнеслись с пониманием. Подсказали, что делать, помогли собрать справки, поставили на очередь». 

Долго ждать не пришлось. В марте Надежда встала на очередь, а новый год встречала уже в новой квартире. 

«Мы очень довольны квартирой, – говорит она за себя и своего мужа Константина, с которым живет вместе четыре года. –  Современные отделочные материалы, красивые обои – все сделано под ключ. Мы даже не пытались что-либо изменить, привезли мебель, кое-что было, кое-что купили,  и стали жить. Все хорошо».

Молодых супругов устраивает и не совсем еще обустроенный микрорайон бывшей воинской части. Они уверены, что скоро и здесь появится вся необходимая инфраструктура.

«Самое главное, – говорит Константин, – что у нас теперь есть свой угол. Это хороший старт  к новой жизни». 

Новую жизнь Надежда связывает с новой работой и активно занимается ее поисками. Преж-де она работала продавцом и теперь надеется устроиться  по этой же специальности.  А пока ждет приглашений от работодателей, которым отправила свое резюме, занимается приятными хлопотами. Хотя дом невелик, у супругов однокомнатная квартира, но сидеть, как известно, не велит. Главное, что все это – в радость. 

 

Ставка на первичный рынок

 

Каким образом дети-сироты обеспечиваются жильем, мы узнали у главного специалиста отдела по жилищной политике Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Инны Владимировны Труновой. 

По ее словам, 28 декабря 2012 года  принят новый закон о предоставлении жилого помещения детям-сиротам. Вместе с этим кардинально изменился порядок предоставления жилья этой категории граждан. Если раньше детям-сиротам предоставляли социальные выплаты на приобретение жилого помещения и они самостоятельно его приобретали, то теперь им предоставляется жилое помещение, приобретенное муниципалитетом.  Причем, по закону,  не обязательно на первичном рынке жилья, главное,  чтобы жилье соответствовало всем санитарным нормам. 

Районная администрация делает ставку на первичный рынок  и приобретает новые благоустроенные  квартиры у застройщиков. Гарантийный срок такого жилья – пять лет. Застройщик берет на себя обязательство устранять возникшие в это время какие-либо  неполадки.  На подъездах дома есть объявления с указанием, куда следует обращаться в таких случаях. 

Жилое помещение предоставляется детям-сиротам на пять лет по договору найма  специализированного жилого помещения. Дальше – по договору социального найма уже с правом приватизации. То есть, если квартиросъемщик будет ответственно относиться к муниципальному имуществу (содержать в порядке квартиру,  подъезд, лестничные площадки, своевременно оплачивать  коммунальные услуги), то в дальнейшем он может стать собственником этой квартиры. Такие новшества в законе не случайны. По словам специалиста Комитета по управлению имуществом, бывало,  что дети-сироты, купив жилье, на следующий год продавали его. 

Если квартиросъемщики из числа детей-сирот находятся в трудной жизненной ситуации, то Комитет по управлению имуществом может еще раз предоставить им эту квартиру по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет. 

В конце 2013 - начале 2014 годов гражданам, относящимся к категории детей-сирот, предоставлено 20 жилых помещений. Из них 17 – в с.Кинель-Черкассы, 3 – в с.Тимашево. На данный момент в очереди на получение жилья по договору найма специализированного жилого помещения находятся 36 человек. Встать в очередь дети-сироты могут с  18 лет. 

 

О.Горбунова.