Чтобы газ был безопасным
- Опубликовано 16.11.2016 01:00
На актуальные вопросы, касающиеся ВДГО, отвечает главный инженер филиала «Кинель-Черкассымежрайгаз» ОО«СВГК» А.С.Плет: Что такое ВДГО?
– Внутридомовое газовое оборудование в домовладениях – это оборудование, находящееся в пределах земельного участка, на котором расположены домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа), или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, техничес- кие устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.
Внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме – это являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа), или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутри- квартирному газовому оборудованию, запорные краны (отключающие устройства), расположенные на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа.
Внутриквартирное газовое оборудование включает в себя газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Для чего необходимо заключать договор на техническое обслуживание?
– Правоотношения по газо- снабжению регламентируются специальным нормативно-правовым актом – Правилами поставки газа для обеспечения коммунально- бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением правительства РФот 21 июля 2008 г. №549 (далее – Правила). Правила в силу пункта 4 статьи 426 ГКРФявляются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
Положениями пп.Б) п.13, пп.К) п.21 Правил, п.129, пп.А) п.131 Постановления правительства РФот 06 мая 2011 г. №354 «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п.4, 6, 16, 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению владельцам жилых помещений и организациям, осуществляющим эксплуатацию многоквартирного жилого фонда, предписано содержать в исправном и работоспособном техническом состоянии весь комплекс внутридомового газового оборудования на договорной основе со специализированной организацией. Специализированной организацией является «газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством РФпорядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно- диспетчерскую службу».
Таким образом, наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного (далее – Договор) газового оборудования предусмотрено законодательством, и обязанность потребителя заключить такой договор предусмотрена нормами действующего законодательства РФ, при этом отсутствие Договора в соответствии с пп.Е) п.45 Правил является основанием для поставщика приостановить подачу газа.
Кто заключает договор на техническое обслуживание индивидуального газового оборудования?
– Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения;
б) в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования также может быть подписан управляющей организацией, товариществом или кооперативом.
Как часто проводится техническое обслуживание ВДГО, и в чем оно состоит?
– Периодичность технического обслуживания ВДГОустанавливается с учетом срока службы, технического состояния, условий его эксплуатации и определяется специализированной организацией, осуществляющей ТОВДГО, с учетом названных условий, но проводится не реже одного раза в год и включает в себя, в том числе, следующие виды работ:
• проверку (визуальную) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
• проверку (визуальную) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;
• проверку состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
• проверку герметичности соединений газопроводов, арматуры, газовых приборов приборным методом или мыльной эмульсией, или опрессовкой бытового газо- использующего оборудования;
• проверку целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
• проверку работоспособности и смазку кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости – перенабивку сальниковых уплотнений;
• проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
• разборку и смазку всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;
• проверку работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладку и регулировку;
• очистку горелок от загрязнений, регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
• выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;
• проверку наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига приборов;
• инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
Какие меры могут быть применены в случае, если потребитель уклоняется от заключения договора?
– Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутри- квартирного (далее – Договор) газового оборудования предусмотрено законодательством, и обязанность потребителя – заключить такой договор предусмотрена нормами действующего законодательства РФ, при этом отсутствие Договора в соответствии с пп.Е) п.45 Правил является основанием для поставщика приостановить подачу газа. При этом поставка газа возобновляется при условии оплаты собственником расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента.