О капитальном ремонте жилья

Опубликовано 30.11.-0001 03:20

27 июня Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области провело очередную видеоконференцию. Она посвящалась обсуждению вопросов, касающихся проведения ремонта многоквартирных домов. Известно, что с 80-ых годов капитальный ремонт многоквартирных домов в нашей стране практически не проводился. По этой причине значительная часть жилого фонда пришла в состояние, когда  капитальный ремонт крайне необходим.

Несколько лет назад в России был создан Фонд реформирования ЖКХ, из средств которого было начато финансирование капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Оно осуществлялось при 5-процентном софинансировании собственников жилья, пожелавших принять участие в этой государственной программе.
Однако, начиная с будущего года, с принятием поправок в Жилищный кодекс РФ и Закона Самарской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Самарской области», участие собственников помещений  в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта станет не добровольным, а обязательным для всех.
Закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», был принят Самарской губернской Думой в начале июня сразу в двух чтениях. Наличие этого нормативного акта позволит региону уже в 2014 году претендовать на получение средств на проведение капремонтов из федерального бюджета.
Во исполнение этого закона областное правительство формирует  регионального оператора и региональную программу  по проведению капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов и определяет   размер взноса собственниками на капитальный ремонт в зависимости от муниципалитета и категории домов.
Собственники жилья, в свою очередь, после опубликования программы капитального ремонта обязаны в течение 2-х месяцев  на общем собрании  принять решение  о выборе способа формирования Фонда. Это может быть специальный счет в банке (владелец счета ТСЖ: только один дом, ЖСК, региональный оператор) или
 счет регионального оператора.
Более подробную информацию об этом можно получить на сайте общественной палаты Самарской области: www.op63.ru.

И.Беляева.