Будущее МКД зависит от собственников

Опубликовано 14.10.2017 01:00

Дилемма выбора способа управления многоквартирным домом – проблемный вопрос для многих жителей нашего села. Между тем именно от решения самих собственников зависит, в каком состоянии и сколько прослужит общедомовое имущество.

6 октября состоялась встреча старших многоквартирных домов (МКД) с представителями районной власти, где заместитель главы админи­страции района по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства А.А.Мецкер детально разъяснил алгоритм действий.

На сегодняшний день в Кинель-Черкассах 14 МКД, жильцы которых не определились со способом управления имуществом. Между тем, как пояснил А.А.Мецкер, существует три варианта, все они прописаны в ст.161 Жилищного кодекса РФ. Первый – непосредственное управление домом собственниками жилых помещений, при этом количество квар­тир в МКДне должно быть более 30. Вэтом случае именно собственни­ки решают, когда и какой вид работ проводить в общем имуществе и сами распоряжаются общими средствами. Второй вариант – создание товарищества собственников жилья (ТСЖ) больше подходит к крупным городам с компактной застройкой. И, наконец, третий способ – управ­ление управляющей компанией. Среди населения немало тех, кто не желает останавливать свой выбор на управляющей организации, но и не все готовы взять на себя ответственность (она закреплена феде­ральным законом) за содержание имущества. Александр Александро­вич акцентировал внимание собравшихся на том, что те многоквартир­ные дома, жители которых не реализуют возможность выбора способа управления жильем до 20 октября, ожидает конкурсная процедура по определению управляющей организации. Вэтом случае обязанность по содержанию и проведению текущего ремонта ложится именно на ком­панию. Влюбом случае важно помнить, что согласно федеральному за­конодательству, именно собственники жилья несут ответственность за его надлежащее содержание, а значит будущее домов в их руках.

На встрече также поднимались вопросы тарифообразования на коммунальные услуги, однако, это тема следующей встречи.

Н.Разумовская.