Должникам грозит судебная тяжба

Опубликовано 18.02.2017 01:00

Фонд капитального ремонта Самарской области продолжает претензионно-исковую работу в отношении неплательщиков за капремонт. По информации регионального оператора, в 2016 году жителям Самарской области было направлено 10897 исковых заявлений о выдаче судебного приказа на общую сумму 80,9 млн. руб.

В адрес юридических лиц сотрудники Фонда капремонта направили 2796 претензий, а также 365 исков с требованием погасить задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт. По результатам проведенной исковой деятельности более 180 млн. руб. удалось взыскать. Кроме этого неплательщики выплачивают также и судебные издержки. Региональным оператором начата работа по начислению пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт. В 2016 году с физических лиц взыскано пени на сумму 52,16 млн. руб. Фонд капитального ремонта предупреждает о негативных последствиях в случае неуплаты и настоятельно рекомендует не затягивать с оплатой накопившегося долга.

По словам операциониста районного отдела по работе с населением Фонда капитального ремонта Самарской области В.Г.Апаркиной, пока претензионно-исковая работа не достигла пределов Кинель-Черкасского района, но такая перспектива уже близка, хотя Кинель-Черкасский район лучший в области по сбору платежей за капитальный ремонт. Средний показатель собираемости взносов по Самарской области 90,1%. В период с 2014 по 2016 годы показатель собираемости взносов за капремонт в районе приблизился к 70%. При этом в 2016 году он составил 82,7%, а за последний месяц, декабрь – 106%. Специалист отмечает, что многие осознанно погашают свои долги за несколько месяцев. Но есть и те, которые выражают в ее адрес претензии и не понимают, откуда берутся пени.

Между тем, в платежных документах, то есть в квитанциях, начиная с сентября 2016 года, отражены пени, начисленные в соответствии с п.14.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ за весь период просрочки платежа, то есть, с 1 августа 2014 г. В дальнейшем собственникам, несвоевременно или не полностью оплачивающим взносы на капремонт, пени будут выставляться ежемесячно. Долг по взносам на капремонт влечет и другие неприятные последствия, в том числе отмену начисления льгот и субсидий, ограничение выезда за пределы РФ и другие.

Наконец, необходимо понять, что планы ремонта МКД рассчитаны, исходя из стопроцентной собираемости взносов. Без этого своевременное их выполнение крайне затруднительно. Всем нужно четко осознать, что взносы на капремонт вносятся не по желанию, а по закону – с каждого жилого и нежилого помещения. Ежемесячная оплата за капитальный ремонт стала обязательной с июля 2014 года. В Самарской области она составляет 5,45 руб. за 1 кв. м для жителей домов до 5 этажей и 6,27 руб. – от 6 этажей и выше.

Специалист обращает внимание собственников жилых помещений в МКД, что если ранее оплату взносов необходимо было осуществлять до 10 числа каждого месяца, то теперь, согласно изменениям от 11.07.2016 года в Законе Самарской области №60-ГД, срок уплаты взносов продлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Однако, Вероника Геннадьевна замечает, что собственникам, имеющим право на льготы на оплату жилого помещения, лучше делать взносы на капремонт до 10 числа.

2 марта 2016 года в Федеральный закон «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ» внесены изменения, согласно которым задолженность по взносам на капитальный ремонт взыскивается в бесспорном порядке без проведения судебных заседаний и вызова сторон путем подачи заявления о выдаче судебного приказа. После вынесения судебного приказа он автоматически направляется в Пенсионный Фонд (если должник пенсионер), в банки или службу судебных приставов на принудительное исполнение.

Получить квалифицированные ответы на свои вопросы собственники могут в районном отделе по работе с населением Фонда капитального ремонта по телефонам: 4-74-26, 8-927-218-32-26 в будние дни с 9.00 до 16.00.

О.Горбунова.